Gutachter für Schimmelpilz - Wolfratshausen

Schimmelpilzschäden erkennen, bewerten und sanieren

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 399,00 € (inkl. 16% MwSt.)
Gutachter für Schimmelpilz - Schimmelpilzschäden erkennen, bewerten und sanieren

Gutachter für Schimmelpilz für Wolfratshausen und Umgebung

Die Fälle von Schimmelpilzbefall in Wohnräumen werden immer häufiger. Ursachen sind meistens Baumängel, Wasserschäden oder fehlerhaftes Lüften.

Wir können mit Messtechnik und Laboranalysen  das genaue Ausmaß der Schimmelpilzbelastung bestimmen und ein Sanierungskonzept erstellen, dass nicht nur die Symptome, sondern auch die Ursachen beseitigt.

Folgende Untersuchungs- und Nachweisverfahren bieten wir bei Bedarf als Mehrleistung an:

  • Schadensaufnahme (optional)
    Wir können den Schaden nach Vorgaben des Umweltbundesamtes mit einem Begehungsbericht erfassen.
  • Entnahme von Materialproben (optional)
    Bei sichtbarem Schimmelpilzbefall können wir mit Materialproben wie z.B. Tapeten, Putz, Holz aber auch Wasser aus Lüftungsanlagen prüfen, ob eine gesundheitsgefährdende Belastung vorliegt.
  • Entnahme von Abklatschproben (optional)
    Für Zerstörungsfreie Untersuchungen können wir Abklatschproben von Oberflächen nehmen. Mit der Methode kann z.B. eine Aussage über den Grad der Kontamination einer beprobten Oberfläche gemacht werden.
  • Entnahme von Luftproben (optional)
    Insbesondere in Fällen, bei denen kein sichtbarer Schimmelpilzbefall vorliegt, können wir Luftproben die Belastung der Raumluft analysieren.
  • Messung der Bauteilfeuchte (optional)
    Um das Ausmaß von Feuchtigkeit abzuschätzen, können wir mit moderner Messtechnik die Feuchtigkeit in Bauteilen analysieren.
  • Bericht Mikrobiologie (optional)
    Anhand von Proben kann unser Labor für Mikrobiologie eine ausführliche schriftliche Auswertung erstellen.
  • Ergebnisdarstellung und Sanierungskonzept (optional)
    In einem verständlichen Bericht oder Gutachten können wir für Sie bei Bedarf die Ergebnisse der Untersuchung dokumentieren und Maßnahmen für die fachgerechte Sanierung vorschlagen.
  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt und begeht gemeinsam mit Ihnen das Objekt und berät Sie Vor-Ort.
    • Untersuchung durch Experten
      Unser Bausachverständiger ermittelt bei Bedarf mithilfe moderner Mess- und Analyseverfahren den Auslöser des Schimmelbefalls und schlägt Sanierungsmaßnahmen vor.
    • Laboranalysen
      In Zusammenarbeit mit unserem Labor für Mikrobiologie können wir Ihnen im Bedarfsfall kurzfristig Analyseergebnisse zu entnommenen Proben liefern.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    399,00 € (inkl. 16% MwSt.)

    Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 € (inkl. 16% MwSt.). Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. 16% MwSt.)
    Schimmelpilzschäden Gutachtenerstellung, je Stunde 130,00 €
    Stundensatz je angefangene Stunde 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer)  0,75 €/km
    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme  5%
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständiger für Wolfratshausen  mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. Architekt Christoph Marklstorfer und Herr Dipl.-Ing. Jens Palfi können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Wolfratshausen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Wolfratshausen kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Wolfratshausen betreuen unsere Baugutachter Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Icking, Egling, Dietramszell, Geretsried, Eurasburg, Münsing, Königsdorf, Gaißach, Jachenau, Bad Heilbrunn, Bad Tölz, Benediktbeuern, Bichl, Gauting, Gilching, Greiling, Herrsching am Ammersee, Kochel a. See, Lenggries, Reichersbeuern, Sachsenkam,  Schlehdorf, Starnberg, Tutzing, Wackersberg etc.

    Wolfratshausen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Wolfratshausen ist eine Stadt im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Stadt hat fast 20.000 Einwohner und liegt ca. 30 km südlich von München. Wolfratshausen gliedert sich in 5 Stadtteile: Altstadt, Weidach, Nantwein, Farchet und Waldram. Einst das wichtigste Transportmittel der Region sind die Floßfahrten und heute sogar ein weltweit bekanntes Freizeitvergnügen. Deshalb wird Wolfratshausen auch als Internationale Flößerstadt bezeichnet. 

    Die Stadt setzt sich auch für Kinder- und Jugendarbeit in Wolfratshausen ein. Ihr Ziel ist es, den Kindern den Weg zu rechtschaffenden Erwachsenen und in der Gesellschaft zurechtkommenden Persönlichkeiten zu ebnen. Deshalb gibt es viele verschiedene Einrichtungen und Vereien zur Verfügung wie z.B.: Kinderbetreuungseinrichtungen & Spielplätze und Kinder- Jugendvereine. Auch für Schule und Bildung ist genug in der Stadt gesorgt. Die Stadt bietet alle erforderlichen Schulen an, die eine Familie benötigt. 

    Die Stadt hat eine schöne Lage zum Arbeiten, Wohnen und zum Urlaub machen. Wolfratshausen gebettet in die Flusstäler von Loisach und Isar. Man kann auch mit dem Floß bis nach München. Des weiteren kann man München auch mit der BAB A95, BAB A8, mit der Bundesstraße 11 und der S-Bahn S7 innerhalb von 40 min erreichen. Innerhalb 90 min kann man auch einer der besten Skigebiete und sogar den Münchener Flughafen erreichen. Auch wird eine Radltour angeboten welche Wolfratshausener Loisach-Isar-Radlrundtour genannt wird. Wie man schon vom Namen ablesen kann, führt die Tour von Wolfratshausen loisachaufwärts bis zur Quelle und wechselt von dort aus über das Wetterstein-Gebirge zur Isar um von dort aus wieder flussabwärts Wolfratshausen zu erreichen. Es lohnt sich definitiv mal die Stadt zu besuchen. Wer sich noch mehr für die Stadt interessiert kann sich auf der Website der Stadt erkundingen.

  • Sehr kompetent!

    Keine Büro mit großen Schnickschnack. Mitarbeiter freundlich und schnell. Macht auf mich einen sehr kompetenten und freundlichen Eindruck. Empfehlenswert.

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Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Wolfratshausen und Umgebung - Dipl.-Ing. Architekt Christoph Marklstorfer
Dipl.-Ing. Architekt

Christoph Marklstorfer

Bausachverständiger und Baugutachter Wolfratshausen

Obermarkt 45
82515 Wolfratshausen
Tel: 08171 639 92 40
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Dipl.-Ing. Architekt
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)

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